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出租屋被改成麻將館「可向法庭申請驅逐」

市議員顧雅明12日表示，一位華裔房東將房出租給他人後，遭到房客「濫用」，私自將住房改成麻將館，房東不但要支付樓宇局違規罰款，也沒法叫警察「趕走」房客；市樓宇局的專員表示，房東可通過房屋法庭驅逐該房客，並提供證據申訴違規罰款。

顧雅明表示，上述屋主的遭遇並非個案，最後不得不向其辦公室求助；他還說，日前有多位房東向其反應，他們把房子租給二房東，在不知情的情況下，二房東又將房子租給他人進行非法的用途。

市樓宇局社區專員尤利亞諾(Anthony Iuliano)表示，由於房東驅逐房客屬於民事矛盾，警察和市樓宇局均無權將租客驅逐，房東需向房屋法庭申請驅逐令，「除非住房中出現危害居民安全嚴重問題，樓宇局才能發出清空令(Vacate order)」。

尤利亞諾說，若樓宇局調查中發現，房客存在違法使用房屋問題，如未持有相關許可進行經營，房東仍需支付相應罰款，但可收集其「不知情」證據並在日後聽證會上出示。

律師朱益民表示，曾有華人客戶投訴房客租屋後，將該屋變為種植及販賣大麻的基地，房東收到市樓宇局的罰單，只能通過房屋法庭驅逐房客。

朱益民說，若房客私自將住宅用途房屋當作商用且非法經營，如賣春、種植違禁藥物或非法經營賭場等，房東報警後，均可通過房屋法庭驅逐房客維護本身利益。

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陳吉仲閉門會議農民轟不聽基層

中國時報【周麗蘭╱雲林報導】

農委會代理主委陳吉仲7日前往西螺農會與大宗蔬菜產銷鄉鎮農會總幹事及合作社場主座談，他表示來雲林一定有一堆民怨，但他更要來，大家拿到麥克風就會開始幹譙，要罵也沒關係，一定要把問題說出來，若無法解決問題，「下次我來轟我出去也可以」。但座談會採閉門會議，未開放媒體採訪。

由於昨天這場座談會並未邀請農民，雲林縣幾名高麗菜農上午獲知消息很氣憤，原打算帶高麗菜到現場抗議。農民林佳新表示，避免被抹黑成假農民，他們空手前來只求理性問幾句話。

林佳新表示，只邀產銷班長或合作社場主，怎麼聽得到基層聲音，不聽農民講、只找老闆是什麼「基層聲音」？進口蔬菜該控管不控管，高麗菜已經敗價3個月，至今仍無作為，耕鋤補助措施只有雲林縣才有，更大產地的彰化、嘉義都沒有。

另名種植短期葉菜的李姓菜農表示，他最想講的是不能夠不控管進口菜量，若不控管會一直壓榨本地農民，改善要有具體辦法。

林佳新隨後獲准進入辦公室與陳吉仲密談，林表示，他建議目前高麗菜預警系統失真不如廢除，等有辦法做出準確預測時再上路，不要老是怪農民一窩蜂種，陳吉仲承諾下周會提出解決對策。

陳吉仲隨後與農會總幹事、合作社場主、產銷班長座談時表示，如果大家相信他，結果他無法解決大家提出的問題，「下次來這裡，你可以轟我出去」，看大家要怎麼處理，他都可以接受。

陳吉仲說，他知道來雲林一定有一堆民怨，所以更要來，農委會也要檢討自己，過去2年半推了很多政策，但農民有沒有感受到？大家拿到麥克風會開始幹譙，要罵也沒關係，希望大家幹譙完可以理性思考問題是什麼，說出來他才知道要怎麼解決。

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