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 民進黨總統初選黨內派系開打?新系要角段宜康籲:把持穩定、團結、善意原則


前行政院長賴清德昨登記參與黨內總統初選,總統挑戰蔡英文連任之路,而非新系立委今(19)天上午召開記者會,表態力挺蔡,被解讀黨內派系開打。新系要角、民進黨立委段宜康則表示,「我相信不會」,參與競爭的各方都是有智慧的政治領袖,相信一定會以高度、氣度處理競爭,或是黨內這樣重大事件,「我相信會有一個最好的結果」。

段宜康也說,他相信黨內協調一定非常審慎,在雙方穿梭過程中,必須苦心維護協調的善意,不要過於急躁,避免協調尚未開始就破局;他也呼籲,面對令人措手不及的競爭態勢,民進黨必須站穩腳步,把持「穩定、團結、善意」等原則,否則恐讓支持者失望。

總統府秘書長陳菊表示支持總統蔡英文連任。(資料照,蔡親傑攝)

從未感覺賴要選 段:只能說盼他「以黨為重」

段宜康表示,賴清德昨天致電表達決定參選,但在昨天之前,他所有聽到、感覺都認為不會參選,包括周日下午有一名黨內前輩曾問他賴會不會選,我回稱「我感覺應該不會吧」,「我講的是事實。」

段宜康也坦言,接獲賴清德電話時,「我當然很驚訝」,他只能對賴說,「大家都要以黨為重」,無論競爭結果是什麼,都要記得民進黨對於台灣的責任,「都要把這個放到第一位。」

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 跳躍式成長 商辦成當紅炸子雞


中國時報【王莫昀╱台北報導】

相較住宅交易蝸步回緩,2018年辦公大樓呈現跳躍式成長,世邦魏理仕調查,台北光今年前3季商辦及廠辦交易額即達277億元,為去年全年136億的逾2倍。晶華酒店董事長潘思亮更指出,過去看到很多辦公樓改建為飯店,未來可預見會有不少飯店變更辦公大樓。

「過去幾年市場焦點都在住宅,建商取得土地主要興建住宅產品,鮮少拿來蓋辦公大樓。」興富發總裁鄭欽天表示,許多地區太多年沒有商辦釋出,好的精華地段多被拿去蓋豪宅,但其實這趨勢,正慢慢轉變,隨著台商回流、舊換新需求浮現,新建辦公產品將會快速增加。

力麒建設董事長郭淑珍也指出,今年明顯感受到台商回流,同時對商辦大樓需求急切,力麒原在北市松江路、長春路口的空地要興建高級住宅,現已決定將打造為辦公大樓。

產業界確實為自用、投資,購買、租用新辦公樓,如台塑集團便在5月斥資187億元購入內湖台北企業總部園區3棟大樓,月前新光人壽則以20.7億標下台北金融中心大樓。

企業遷居新辦公樓的趨勢,讓北市頂級A辦看俏之餘,產生外溢效果,帶動信義計畫區A辦租金走揚。仲量聯行公布的2018年全球A辦租金調查,台灣首次納入,台北中心商業區(信義區)目前每坪平均毛租金達3200元,扣除公設等後的淨坪租金加上樓管費與稅金後,每坪每月為6165元,列全球第45、亞太區18高。

仲量聯行資深協理劉建宇表示,台北A辦整體走勢與全球趨勢相近,需求量高,但供給較少,預估今年台北A辦租金年成長2%至3%。

信義全球資產調查,台北市頂級A辦大樓三強鼎立,包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,租金行情持續向上推升,帶動北市A辦出現一波比價行情,最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場等級。

信義全球資產經理王維宏指出,最近2、3年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。









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